金田阳光行业资讯周简报

    一、政策瞭望
    1、央行：坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段
    8月6日，央行官网发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。对于下一阶段的房地产金融政策，央行表态称，将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度。
    2、央行：上半年新增贷款12.1万亿元重点领域贷款利率降至新低
    近日，人民银行召开2020年下半年工作电视会议。会议指出，2020年以来，面对突如其来的新冠肺炎疫情冲击和复杂严峻的国内外形势，人民银行果断加大货币政策逆周期调节力度，维护金融市场稳定，防范化解重大金融风险。上半年累计3次降低准备金率，分阶段、有梯度地提供3000亿、5000亿、1万亿再贷款再贴现，扩大大型银行和政策性银行信贷投放，支持扩大公司信用债发行，保持了金融市场流动性合理充裕。
    3、发改委：酒店、商场等房地产项目不属于基础设施REITs试点范围
    一是聚焦重点区域，优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》、《河北雄安新区规划纲要》、《长江经济带发展规划纲要》、《粤港澳大湾区发展规划纲要》、《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》、《海南自由贸易港建设总体方案》等国家重大战略区域范围内的基础设施项目。支持位于国务院批准设立的国家级新区、国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目。
    二是聚焦重点行业，优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。
    三是鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点。酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。
    4、发改委：实施城市更新加快老旧小区改造
    8月6日，国家发展改革委副主任宁吉喆表示，要有效扩大投资需求，重点是用足用好中央预算内投资、地方政府专项债券、抗疫特别国债资金，推进“两新一重”建设。加大公共卫生、应急物资储备、交通能源等领域补短板力度，实施城市更新，加快城镇老旧小区改造。城乡和区域协调发展是内需最大的潜力所在。要深入实施重大区域发展战略，推动城市群、城乡一体化建设，源源不断释放内需的巨大潜力。
    5、温州推出十大举措优化营商环境，打造一流营商环境
    近日，温州市委发布《关于打造一流营商环境建设全国民营经济示范城市的决定》，明确实施便利化服务、法治化护航、市场化配置和塑造国际化开放格局、打造亲清政商关系共5个方面22条意见。同时，提出具体落实优化营商环境的“十大举措”，打造“十大品牌”。作为全国民营经济的重要发祥地，温州在国内率先启动新时代“两个健康”先行区创建，推出了一批有引领性、突破性和创新性的政策举措，在今年长三角27个城市营商环境大比拼中，温州总体得分排名第四。
    二、商业地产动态
    1、天虹股份上半年营收58.9亿净利降92.9％
    天虹股份发布2020年半年度报告，实现营收58.90亿元，同比下降39.13%；归属上市公司股东的净利润3572.16万元，同比下降92.90%；基本每股收益0.0298元，同比下降92.89%。对于业绩下滑，天虹股份给出的解释是，疫情期间百货购物中心业态进行阶段性停业及缩短营业时间，给予供应商大力度的减免租金及管理费的支持，给予租赁和联营供应商大力度减免租金及管理费的支持，合计减免约2.5亿元。
    2、益田假日广场68亿元ABS获深交所通过
    据深交所信息披露，信达-深圳益田假日广场资产支持专项计划的项目状态更新为“通过”。该债券的发行人为深圳市益田集团股份有限公司，拟发行金额68亿元，品种为ABS，承销商/管理人为信达证券股份有限公司。
    3、华联商贸19.1亿元八达岭奥莱ABS获上交所受理
    上交所7月27日披露，北京华联商贸拟发行的八达岭奥莱ABS已获受理，拟发行金额为19.1亿元。八达岭奥莱经营面积为5.8万㎡，现有近300个品牌。
    4、成立东西南北四大区，万达地产重整组织架构
    收缩半年后，万达地产组织结构近期又进行了一轮裂变，管理权得到进一步下放。万达地产将原本南区、北区裂变为东、西、南、北区，四大区负责人分别为曲晓东、朋汪勤、刘玮和黄国斌。新增两位的副总裁，朋汪勤是从万达商管调任而来，刘玮曾任万达大健康副总裁。今年初，万达地产曾对组织架构实行过一次优化调整，将中区拆分，南京并至北区，杭州并至南区。北区管辖范围为山东、江苏、上海，南区管辖范围为浙江、安徽、江西。上一次裁撤大区更多出于降本增效角度考虑。这次调整则着重于管理权下放和布局下沉。
    5、融创中国递交IPO招股书分拆融创服务赴港上市计划正式启动
    8月6日，融创中国于香港交易所发布公告称，融创服务已于2020年8月6日向联交所递交上市申请表格，以申请将融创服务股份于联交所主板上市及批准买卖。于公告日，公司拥有融创服务100%权益。待建议分拆及上市完成后，公司预期将拥有融创服务不少于50%权益，而融创服务仍将为公司的附属公司。
    6、绿地携手中车，落地长三角一体化示范区首个大型智造产业区
    8月4日，长三角绿色智能制造协同创新示范区项目合作签约，绿地集团携手中车城市交通有限公司（简称中车交通）、苏州市吴江区人民政府及江苏省汾湖高新技术产业开发区管委会，将共同打造长三角一体化示范区自2019年初提出后首个超大规模的智能制造产业园项目。
    三、竞品动态
    1、常熟服装城开启夜经济复苏，夜间购物活动启动
    8月14日-16日 17:00-21:30，常熟服装城广场（即时尚广场）开启夜经济复苏活动，届时，来自男装中心、女装市场、童装中心、鞋业中心、招商场的20个优质品牌设摊经营，产品包括男装、女装、童装、中老年装、鞋履及箱包等。
    2、湖南高桥大市场与雨花区法院建立“一站式”工作站
    湖南高桥大市场“一站式”多元解纷和诉讼服务工作站8月3日正式投入运营。该站由长沙市雨花区法院挂牌成立。至此，雨花区13个街镇及标志性市场实现“一站式”工作站全覆盖。“一站式”工作站在雨花区全面铺开，标志着雨花区诉源治理工作服务群众“最后一公里”进一步提速。
    3、海宁皮革城：第23届“真皮标志杯”中国国际皮革裘皮时装设计大赛圆满落幕
    8月5日，第二十三届(2020)“真皮标志杯”中国国际皮革裘皮时装设计大赛决赛在海宁会展中心举行，第二十三届(2020)“真皮标志杯”中国国际皮革裘皮时装设计大赛决赛由中国皮革协会主办，海宁市人民政府、海宁中国皮革城承办。
    四、5G新零售动态
    1、阿里1688牵手金华，打造浙江首个“新批发之城”
    8月3日，阿里1688牵手金华，打造浙江首个“新批发之城”。结合金华产业特色，1688将针对金华的源头产业带批发数字化提供全流程解决方案。除了在线上打造专题会场外，金华市还将与阿里巴巴将在数字产业带、电子商务、跨境贸易、普惠金融等方面开展全面合作，助力金华制造品牌开拓国内市场，打造城市产业名片。据了解，阿里1688将在全国打造“新批发城市联盟”，预计年内为首批14个“新批发之城”开拓5000亿线上内需市场。
    2、字节跳动间接控股北京一房产资讯公司
    8月3日，北京无限光场科技有限公司发生多项工商变更，法定代表人由苏冲变更为李飞，投资人苏冲、李东江退出，公司由北京星云创迹科技有限公司全资控股，后者为字节跳动有限公司子公司。北京无限光场科技经营范围包括从事互联网文化活动、广播电视节目制作、互联网信息服务、演出经纪、应用软件服务、基础软件服务等，公司提供多样化房产资讯。
    3、内地第四家Costco或落户杭州
    美国最大的连锁会员制仓储量贩店开市客(Costco)去年在上海开出大陆首家门店和江苏规划新店后，将在杭州开出大陆第四家门店，位置就在位于三江汇大板块的闻堰街道湘湖金融小镇二期。
    4、苏宁牵手蔚来汽车打造“蔚来展厅”
    8月5日，苏宁、蔚来汽车宣布达成战略合作，双方将围绕渠道拓展、消费者服务、品牌推广、B2B合作、酒店业务、智能制造等领域展开合作，并在苏宁广场落地“蔚来展厅”。基于双方战略联合，将在营销、数据、会员等领域开展深入探索，充分发挥各自的优势资源，携手打造集销售、体验、交互为一体的汽车智慧零售体验店。
    5、淘宝特价版将入局短视频赛道
    8月4日，淘宝特价版即将在近期正式上线短视频频道，形成“社交×直播×电商”的商业生态闭环，将工厂货实现可视化频道级专区。从流出的测试图片来看，首批带货短视频以外贸转内销货品居多。消息人士透露，淘宝特价版杀入短视频赛道，将与淘宝特价版直播形成合力，进一步加强其在下沉市场的影响力，“打造阿里商业操作系统的产业带入口，并在供应链资源战中与拼多多正面对决。”
    6、2019年中国人均国民总收入首次突破1万美元大关
    8月7日，国家统计局网站发布国家统计局国际统计信息中心主任张军的文章。文章提到，2019年，中国人均国民总收入（GNI）进一步上升至10410美元，首次突破1万美元大关，高于中等偏上收入国家9074美元的平均水平。
    7、联发科与英特尔合作，5G电脑将于2021年初问世
    近日，联发科技宣布，与英特尔合作的5G个人电脑方案近期取得重要进展。解调器数据卡的开发与认证，成功将5G体验带入下一代个人电脑，首批终端产品将于2021年初问世。据官方介绍，联发科技T700调制解调器支持Sub-6GHz频段5G网络的非独立与独立组网。
    8、微信支付上线“商家小程序”
    8月6日，微信支付“商家小程序”上线。据官方介绍，“商家小程序”旨在帮助微信支付线下小商家零开发、无门槛地打造专属线上店铺。同日，联合国开发计划署与腾讯微信发起“小而有力”倡议，共同呼吁加快中小微企业数字化能力建设。
    9、腾讯将新推“直享直播”产品，首次直面层级设定
    腾讯将发布新的直播产品“直享直播”，这是继看点直播（也称腾讯直播）、微信小程序直播后，腾讯官方推出的第三款同类产品。新的“直享直播”由腾讯智慧零售团队研发，定义为“一站式私域直播带货工具”。
    据了解，这是新产品首次直面和正视层级设定。直享直播允许经销商、分销商等环节合作伙伴，协助品牌商进行直播扩散、吸引私域流量、展开社群运营等重点工作，并用了“直享号”这一设定；用户或经销商绑定的直享号，可直接获得直播画面并封装成自己的直播间进行二次分发，直播间内用户加粉行为以及交易闭环都将在这个直播间内完成，这也意味着私域流量不会外流。

金田阳光行业资讯周简报

时间：2020/8/17 16:18:00 点击：760

相关文章

本期热门

本期推荐