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金田阳光行业资讯周简报
浏览 发布时间 20/06/03


        山东济南放开落户限制:求学、就业、投亲都能落户

        济南市公安局副局级领导干部窦庆福介绍,济南市公安局经过广泛调研,依据国家省市现行政策规定,结合济南户籍管理工作实际,制定了与之配套的《全面放开落户限制实施细则》,并将于6月1日正式实施。

        住宅70年后自动续期 无偿还是交费仍待解

        根据民法典,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。不过,这仅是原则性规定。对于如何自动续期?需不需要交费?要交多少钱?还需依照法律、行政法规的规定。从目前来看,住宅70年土地证到期的靴子只落了半只。为此,业内人士呼吁相关法律法规尽快同步跟进,更有专家提出“以税代费”的解决之道。

        社科院:4月24城房价上涨租金下跌

        5月27日,中国社科院财经战略研究院发布的纬房指数(基于住房大数据和重复交易法的新型房价指数)报告显示,4月,以一二线城市为主的核心城市房价快速回升,但同时住房租金出现较快下降。如果按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。对于市场风险是否可控,报告分析认为,还要看下半年走势。

        银保监会:一季度个人住房贷款不良率稳定在低位

        银保监会有关部门负责人26日表示,2020年一季度,个人住房贷款、消费类贷款、信用卡贷款总体平稳,资产质量相对稳定。一季度消费类贷款和信用卡贷款不良率上升有以下原因:一方面,疫情影响部分信用卡客户的还款能力。今年一季度,全国居民人均可支配收入比上年同期名义增长仅0.8%。另一方面,信用卡贷款期限较短,不良暴露较迅速。随着经济逐步恢复,复工复产持续推进,居民就业率持续上升,居民还款能力将逐步恢复,未来这一情况将有所改善。

        王俊峰:民法典有望解决很多买房人的“心结”

        针对民法典草案中“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”的有关规定,王俊峰认为,这解决了很多买房人的“心结”,使存在了多年的问题有了明确的解决方案。人们买房更放心、更踏实了,势必对我国房地产市场的稳定、长久持有地产的信心,以及对房地产本身品质和质量的提升等都有特殊意义。但具体到对房地产市场的影响,王俊峰认为,还是要看市场本身的反应,但这总体是一个非常大的利好。



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