导报记者 胡德辉 何资颖 通讯员 金建中 钱俊 姜学勤/文
编者按：
近年来，集团因成功运作多家专业市场而在全国商业地产界名声鹊起，“金田阳光”成为一个闪亮的招牌，甚至作为一种风向标引领着商业地产的发展。在中韩FTA驱动下，集团发展对韩贸易取得了实质性进展，梧桐树引来金凤凰，韩国天安、大邱等市分别在集团旗下市场设立商品展示馆，韩国中小企业、中韩营销协会也纷纷与集团签订合作协议。近期，《市场导报》对集团发展对韩贸易进行大篇幅报道，现对该文刊登如下：
7年前，浙商金田阳光投资集团（下称金田阳光）在杭州西湖区创办了首家商品交易市场。在此成功基础上，他们频频出击，先后在浙江省外的山东、重庆、吉林、贵州等地开出10多家大型市场。
后来，随着中韩自贸协议的签订，金田阳光抢抓商机，瞄准东三省，借助韩国商品进口平台，打造中国产品出进口韩国的中转站——东北亚国际商贸城。日前，《市场导报》记者专程赶赴长春进行探访。
创业的脚步伴随阳光
在金田阳光，流传着一句创业金句：办市场做生意有亏有赚，但心态一定要好。
在采访之前，导报记者从杭州西湖区市场监管局市场管理科科长王太音那里了解到：早在1998年，义乌人金位海曾经在杭州西湖区九莲新村，与相关企业合作投资建设开发杭州九莲综合市场。此举不仅帮助当地政府解决了“菜篮子”问题，而且让农贸市场的功能延伸到日用百货商品、超市化经营，“其实当时这家市场赚不到多少钱，不过很能够让人感受到金位海的远见，和贡献社会的意愿。”
盛夏的长春大地，比杭州的温度低5-7摄氏度。浙江省惟一一家财经纸媒《市场导报》记者来到长春，对“一带一路”版图上的这一段浙商创业历程进行采访。哈尔滨籍金田阳光长春项目负责人赵威如数家珍：
2002年，金田阳光在山东威海投资建设开发占地30万平方米的文登义乌小商品批发市场，拥有3000多个商位的市场先后被评为 “省级规范文明诚信市场”、“国家级诚信示范市场”；
2004年，金田阳光在山东东营投资建设开发占地35万平方米的广饶义乌小商品批发市场，拥有4000多个商位的市场先后被评为 “省级规范化文明诚信市场”、“山东省十大小商品交易市场”，“全国规范化管理市场”；
2006年，金田阳光在山东济南投资建设开发占地40万平方米济南义乌小商品批发市场，拥有4000多个商位的市场先后被评为“省级规范化文明诚信市场”；
2009年，金田阳光在重庆合川投资建设开发占地40多万平方米重庆义乌小商品批发市场，拥有5000多个商位的市场成为西南地区单体面积最大的小商品批发市场；
2009年5月至2015年3月，金田阳光先后与吉林长春市、山东青岛市城阳区、山东青岛胶州市、浙江义乌市、山东聊城市、贵州黔南都匀经济开发区等地区，签订总投资近400亿元开发协议，建设长春义乌小商品批发市场（暂定名、现名为东北亚国际商贸城）、青岛国际商贸城、青岛国际商贸交易展示中心、金田阳光总部经济大楼、聊城金田阳光小商品城、贵州都匀金田阳光小商品城等项目；目前，这些项目均在进行前期准备工作，计划近期开工建设……
赵威自豪地说，金田阳光是浙商“走出去”的代表，其走到哪里，市场项目建到哪里，那里就有阳光。
让商品流通进出顺畅
“在下水不够通畅的地方，一遇到大雨，就会出现雨水流不畅、交通堵塞的现象，我们做市场项目的浙商，最担心的莫过于商品流通领域的通道问题。如何让‘道路’畅通无阻，走上良性循环的快车道，是金田阳光努力奋斗的目标。”金位海早年做过物流生意，谈及商品流通进出，深有感触。
数年以前，2009年5月，金田阳光在香港——吉林经贸交流合作周活动期间，与长春市签订了拟建东北亚国际商贸城项目的协议。次年4月，长春金田置业有限公司成功注册。金位海向导报记者介绍，东北亚国际商贸城是金田阳光继威海文登、东营广饶、济南章丘、重庆合川、青岛城阳等五个大型批发市场后的又一全新力作，项目分三期，规划用地约为150万平方米，总投资约100亿元，将结合长春市周边地区的经济发展、产业发展及消费发展的状况，按照现代化、标准化、科学化的规划设计理念，以小商品批发市场为主体的商贸城及配套设施。主要包括：中心市场营业中心、仓储物流中心、国际会展中心、商务服务中心、五星级酒店餐饮区、办公商务区、步行街及商业门市、文化广场、高标准业户服务园区等多项商贸配套项目。
目前，整个项目已规划占地90万平方米，其中主体商业占地30万平方米，配套设施占地30万平方米。项目所地处的吉林省长春市净月高新产业技术开发区，经过十余年的发展，现已成为长春市重要的经济增长点之一。2012年10月，净月经济开发区升格为国家级高新产业技术开发区，也被国家发改委确定为吉林省惟一的国家服务业综合改革试点区，具备了开展先行先试、推动创新发展的良好条件；城区基础设施配套优良，南部新城骨架已成，可以为项目落位提供优质载体。
随着图门江区域合作开发、长吉图先导区、长吉一体化等三大战略的实施，净月高新技术产业开发区的发展优势明显，目前当地政府正着手于东南湖大路的延伸工作，绕城高速紧靠地块，交通便捷；区内有国家级森林公园“净月潭森林公园”，距市内伊通河仅5公里的距离，为商贸城提供了宜人的自然环境；有工业基地，吉林农业大学、东北师范大学等著名高校为商贸城提供人流量的支持，城市发展侧重往南，这些将迅速地带来本地区的人气。金位海说，“所有这些让市场项目‘道路’畅通打下了基础，也为商户安营扎寨提供了保证。”
市场要接地气更需要接人气
作为吉林省浙江商会名誉会长的金位海，他要求团队在他乡创业时，必须把当地人的生活习惯和消费特质融入市场项目开发之中，这样，才能在市场项目接地气的同时更接人气。2015年4月25日，金田阳光组织旗下文登、广饶、济南、重庆等市场70余名商户及文登、广饶、济南、长春、聊城、义乌、贵州等市场主持工作的老总，远赴韩国参观考察。4月27日，在韩国首尔国际会展中心举行的中韩FTA经贸洽谈会上，金田阳光与韩国开城工业园就商品营销事宜签订了合作协议，将开城工业园的商品通过金田阳光各地小商品批发市场进军中国市场。
就今年的4月24日，威海韩国风情街盛大开幕，暨韩国天安市商品展示馆落户金田阳光旗下的威海国际商贸城、大邱等韩国地市的商品展馆也陆续签约落户，这标志着金田阳光发展对韩跨国贸易的空间进一步打开。“我们将与韩国建立长期、稳定、快速合作的交流机制，引领各地小商品批发市场打通开展韩国贸易的突破口，依托各地实体市场强大的分销能力，更快捷地将韩国商品销往全国各地。”金位海充满信心地告诉导报记者，他们还将有效整合各地市场的商品资源，大力推进国内外电子商务，以货品输出的形式向韩国出口，形成“南北货互调、中外货对销”的大格局，为市场广大商户提供发展和腾飞的平台，促进当地商贸流通领域的发展，有效拉动中韩双边贸易。金位海说，“金田阳光不仅成为韩国商品销往我国的主要平台，也将成为我国产品出口韩国的中转站。”
金田阳光按照“建设大市场，搞活大流通、发展大商贸”的思路，确立了以商贸推工业、以城市帮乡镇、以批发促零售，以及以“点”带“面”、以“中”引“外”的新商贸模式；以良好的信誉、真诚的服务和科学的管理，建造规范的现代化企业；以“求真务实、开拓创新”的企业精神，全力打造“金田阳光”品牌；以最优惠的商业政策和最便利的经营条件，为广大客户提供全方位、多层次的优质服务和最可靠的利益保障。
在社会各界的关注和支持下，金田阳光各项事业蒸蒸日上。金田阳光董事长金位海先后荣获“十大风云浙商”、“十大风云婺商”、“投资山东十大风云人物”等诸多荣誉；其现任浙商全国市场联合会会长、浙江省商业地产商会会长、浙商理事会主席、吉林省浙江商会名誉会长、山东省浙江商会执行会长、山东省市场协会副会长、威海市政协委员等社会职务……毫无疑问，金位海已经为浙商“走出去”带了好头，不仅如此，他仍不忘家乡父老对其的养育之恩。2013年11月，他与义乌市政府签订了总投资8亿元，规划建筑面积约5万平方米的金田阳光总部经济大楼项目的协议，该项目已在进行前期准备工作，计划近期开工建设；2015年5月29日，金田阳光与“义乌购”合作O2O模式运用于“金田购”正式上线，“金田购”是金田阳光为旗下各市场广大业主量身打造的网上批发平台，其对接源头、实景店铺、集中进货、物流补贴、线上线下融合等特色板块，将为金田阳光投资集团旗下市场拓宽商户销售渠道，由传统贸易踏上一条电商之路，更为浙商回归反哺家乡先行了一步。