金位海董事长在浙江省商业地产商会正式挂牌成立大会上的讲话
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位会员、各位媒体界朋友：
大家好！
在伟大祖国即将迎来六十三周年华诞前夕，也是中秋佳节即将到来之际，我们浙江的第一个省级商业地产行业组织——浙江省商业地产商会，在浙江省委、省政府及各届领导的关心和支持下，在省委统战部、省工商业联合会的直接指导下，在全球各位浙商及来浙投资商业地产同仁的共同努力下，今天正式成立了。省内外十余万家的浙商商业地产企业，今天有了自己的娘家！
我作为浙江省商业地产商会首届理事会推举出的浙江省商业地产商会首任会长，在商会成立之际，首先要向长期支持浙江省商业地产商会筹建的各级领导、各界人士致以崇高的敬意！向今天到会的各位贵宾、各位商业地产同业、各会员单位以及秘书处工作人员以及媒体界朋友表示由衷的感谢！
商业地产领域一直是全球浙商投资重点，据不完全的统计，目前浙江省内商业地产项目超过1万个，全国范围内在10万家以上。在浙江省委、省政府作出《关于支持浙商创业创新促进浙江发展的若干意见》以来，特别是省第十三次党代会后，浙江各地纷纷出台支持浙商创业创新、引导浙商回归发展的政策举措，具有投资大、影响大等特点的商业地产项目也是浙商回乡投资的重中之重，正在成为有力促进浙江转型发展和“四大国家战略举措”、“四大建设”实施的重要方面。浙江省商业地产商会正是在深入学习、实践科学发展观，贯彻落实省委、省政府总体发展思路，展望浙江省美好经济前景的大背景下成立的。
众所周知，目前全球经济环境疲软，国内房地产调控持续进行，商业地产领域前所未有的受到高度关注。目前，在国家持续的房产调控下，商业地产以其不限购不限贷的优势，受到了消费者的推崇，但市场需求不会仅仅因为调控而巨增。对于没有“钢性需求”的商业地产而言，如果再是单纯的凭借在社区商铺、酒店式公寓、写字楼等这些“老经验”、“老思路”、“老办法”已经很难形成对消费者的吸引力；同时，在五粮液、雨润控股、苏宁、长虹等来自食品、零售商业、建材甚至农业等多个行业的企业都开始大举进军商业地产领域的情况下，商业地产对开发商专业性的要求也越来越高，开发商专业商业运营团队的创新能力、招商能力、日常运营能力不断受到挑战。作为全国最大的商业群体，无论质疑，浙商在这轮商业地产的发展机遇中，所面临的挑战也是首当其冲。
在国内外经济形势错综复杂的背景下，在机遇与挑战并存的商业地产领域，我作为600万在省外发展的浙商，作为浙江省商业地产商会的首任会长，我认为我们就是应该继续深入挖掘我们浙商独特的“跨行业”的优势资源，将浙江在“制造业”、“商贸流通”、“专业市场”、“电子商务”等多个领域具有的全国领先优势与商业地产的发展势头进行的整合，将浙江作为全国“制造大省”、“市场大省”、“商业大省”、“外贸大省”、“电子商务大省”的种种资源，在商业地产领域进行创新发展，找到一条真正具有“浙商特色”的商业地产发展道路，整体提高浙商商业地产的整体竞争力，在“城市综合体”、“总部经济城”、“楼宇经济园”、“云社区”、“展贸中心”的打造上体现出鲜明的浙江特色，将浙江在民营经济发展、中小企业培育、专业市场运营管理、生产制造、商贸流通等方面的优势资源利用好、发挥好，引领所有会员企业在商业地产领域不断发出最强的浙商声音！带动“浙江制造”、“浙商展贸平台”、“浙商商贸”等诸多产业的大发展。
在此我郑重承诺：在我任职期间，思想上将坚决与国家、省委、省政府的大政方针保持一致，服从省工商联的坚强领导，带领商会全体会员和工作人员发扬以“创业创新”为核心的浙江精神，自强不息、坚忍不拔、勇于创新、讲求实效、求真务实、诚信和谐、开放图强，在商业地产领域做浙江精神的实践者、推动者、发展者。同时，依法依章，尽职尽责、打造一流商会平台，做好政企沟通的中间桥梁，打造商会品牌，实现“以商会友、以友促商、互动互利、共筑平台、优势互补、共同发展”，真正起到作为浙江第一个省级商业地产行业组织的示范作用、引领作用、带动作用，集全会之力、借“浙江优势”，在国内外发出“商业地产”浙江强音，协助“浙江制造”更多的走出去，助力浙江经济蓬勃发展！引领所有会员和海内外浙江籍商业地产业非公人士及来浙投资商业地产同仁，在创业富民、创新强省的道路上更好、更快的走下去，为繁荣浙江经济做出更大贡献。为中国商业地产的发展，书写出更加宏大的浙江篇章！
各位领导、各位朋友、各位会员，在今天这个特别的日子，祝出席今天会议的各位领导、各位嘉宾、各位会员以及各位媒体界的朋友，身体健康、心想事成，祝福我们浙江省商业地产商会的明天更美好！
谢谢大家！